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Quello che emerge è un prevedibile gap tra l’offerta di molte città italiane e l’effettiva capacità d’acquisto del cittadino medio. In prima posizione troviamo Bologna che fa registrare un calo dell’11% tra l’offerta e il potere di spesa medio. Bologna è seguita dal meno 7% di Padova e Firenze e dal meno 5% di Napoli. Questa contrazione sembra investire in misura minore i centri più grandi, quali Roma, Milano e Torino. Gli ultimi sei mesi sono stati caratterizzati da una lieve riduzione dei prezzi, dovuto in parte alle notizie riguardanti le rendite, gli estimi catastali, ICI e IMU, tuttavia la differenza tra il potere d’acquisto dell’italiano medio e l’offerta sembra destinata a crescere anche nel prossimo futuro.L’amministratore delegato di Casa.it Daniele Mancini spiega il ridotto disallineamento della domanda e dell’offerta nei grandi centri, con il fatto che la richiesta di abitazioni di prestigio rimanga stabile.

Il mercato che non ha risentito, almeno per il momento e in maniera sostanziale è quello degli affitti. Casa.it pone infatti l’attenzione sul dato che per l’italiano medio l’acquisto di un’abitazione di proprietà non sembri essere più l’obiettivo principale. Sugli affitti non sembra pesare più di tanto la scure delle imposte varie e nel complesso si registra una variazione positiva sul mercato che va dal +3% al +5%. Dati che confermano quindi la tendenza evidenziata, che va sempre più nella direzione delle case in affitto come soluzione al momento prescelta da tanti italiani.

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A Pitti sono stati presentati piumini ultra leggeri creati dal marchio Hetregó, che molto si avvale della presenza sul web, così come Piquadro che ha rifornito i suoi punti vendita con computer sui quali personalizzare le proprie borse. Anche Pirelli ha arricchito il proprio sito con la possibilità per il cliente di scegliere la suola o il materiale per le scarpe. Il presidente del gruppo Basicnet, di cui fanno parte i marchi Kway, Superga, Robe di Kappa,…, ha evidenziato proprio le potenzialità date dal web, conteggiando una percentuale che va dal 5 % al 10 % di acquirente sul web. Il gruppo Basicnet fu tra l’altro tra i primi ad aprire un negozio online.

Il settore moda che viaggia in rete si conferma quindi, insieme a quello della vendita auto tra i più proficui per l’economia nostrana e rappresenterà entro il 2015 il 4,3 % del Pil, secondo le attuali stime. Rispetto lo scorso anno d’altronde si è già registrato un incremento del 41%, comunica Netcomm – School of Management del Politecnico di Milano. Dati che seguono la tendenza d’Oltralpe, dove lo shopping sul web è da diverso tempo molto diffuso, con una predilezione per i marchi italiani sia nella moda che nel settore automobilistico.

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Per un Natale all’insegna della tradizione la Lapponia rimane la destinazione per eccellenza: paesaggi spettacolari, freddo intenso, distese innevate e….la casa di Babbo Natale. Proprio in Svezia si trova un hotel interamente costituito da ghiaccio. Sempre a proposito di estremo nord, l’isola dell’Islanda promette soggiorni indimenticabili, grazie alla vastità dei suoi spazi – è un Paese con una densità di popolazione molto bassa e essenzialmente concentrata nell’agglomerato urbano -, lo spettacolo offerto dai geyser e l’aurora boreale.

L’Est Europa offre molte destinazioni appetibili per un viaggio invernale; Praga, Budapest, ma ancora più a est Mosca e San Pietroburgo, quest’ultima incantevole nel periodo invernale, nonostante molti vi si rechino durante il periodo tra fine maggio e inizio luglio per vedere il famoso fenomeno delle “notti bianche”. Anche un viaggio in Transiberiana offre scenari da favola e l’incanto di una natura nel pieno della sua forza invernale. Un consiglio però a tutti i temerari che si decideranno per un viaggio del genere; per esperienza personale consigliamo un abbigliamento davvero caldo e isolante, perché per noi i meno 20 gradi raggiunti a Mosca in gennaio sono davvero difficili da sopportare. Buon viaggio!

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Lo stesso istituto tuttavia invita alla cautela; questo genere di previsioni giungono infatti nella realtà a conclusioni a volte totalmente diverse. Basti pensare che nel 1987 l’Istat aveva previsto che nel 2007 l’immigrazione avrebbe rivestito un ruolo molto marginale sullo scenario socio-economico del Paese; alle stesse conclusioni era arrivato anche l’Irp che nel 1988 aveva provato a prevedere cosa sarebbe accaduto 20 anni dopo. Nel complesso era stato sottovalutato il grande impatto dell’immigrazione. I fattori che determinano queste grosse differenze tra proiezioni e realtà sono molteplici e sono da ricercare in primis alle condizioni lavorative del Paese ospitante. I flussi migratori infatti si arrestano in quei Paesi che economicamente non sembrano offrire prospettive migliori, rispetto quelle che si lascerebbe in Patria.

I dati che vedono una sostanziale crescita del numero d’immigrati nel futuro non possono essere considerati quindi come assoluti, perché non considerano quella che sarà la situazione economica a venire del Paese. Anche la legislazione in merito alla cittadinanza ai residenti stranieri gioca un ruolo determinante; le previsioni sono state condotte sulla base della normativa vigente che è per sua natura soggetta a modifiche. Il futuro quindi rimane indecifrabile, tuttavia il campo d’intervento si deve concentrare su tutte quelle misure che assicurino un’integrazione serena ed efficace, l’unica via per lo sviluppo economico e sociale di un Paese.

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Il Paese con il maggior numero di giovani disoccupati è la Spagna che registra il 48 %, seguita dall’Italia con il 29,3 %, secondo i dati forniti da Eurostat. La media europea è del 21,2%, ciò significa che per allinearsi con gli altri Paesi sono necessari interventi per la riduzione della disoccupazione. In questo senso la Commissione ha caldamente consigliato ai vari Paesi coinvolti di destinare i 30 miliardi dei fondi UE ad azioni mirate per la creazione di posti di lavoro o formazione entro i quattro mesi dalla fine della scuola. Il pericolo risiede infatti nella già preoccupante congiunzione economica che andrebbe a escludere di fatto migliaia di giovani dal mondo – in crisi – del lavoro. In Italia la situazione è particolarmente preoccupante nel Sud, dove interventi mirati a sostegno dei giovani disoccupati ricoprono in assoluto la priorità delle amministrazioni regionali e locali.

Ci si augura che, con il monito della Commissione, questi fondi possano essere meglio impiegati, con lo scopo di aumentare del 10% il numero dei praticantati retribuiti entro il 2013, sostenere le imprese fondate da giovani e incentivare il lavoro anche in altri Stati, in cui si prevede in futuro un grosso deficit in materia di personale qualificato.

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Molte persone ricorrono ormai a questo metodo, sia giovani che anziani, sia uomini che donne. Ma quali sono i rischi che si possono correre conoscendo una persona via web? Soprattutto le donne devono prestare molta attenzione. Quando si incontra un uomo vis-à-vis è più facile farsi un’idea della persona, mentre nel mondo virtuale è più difficile capire chi si trova dall’altra parte del video o della chat. La sincerità di una persona è difficile da capire già a quattr’occhi, figuriamoci nel mondo del web.
Beverly Appel ha dato nel suo libro “A Guide to Online Dating” molti consigli utili per le donne che vogliono conoscere un uomo via internet. Il consiglio principale è quello di osservare con attenzione i comportamenti on-line di colui che che potenzialmente ci attira. Normalmente infatti il tipo di comportamento usato in rete rispecchia anche quello offline.
I comportamenti ambigui possono essere riassunti in questi quattro punti:
1) L’uomo alla ricerca solo di una cosa sola, il sesso, si può individuare facilmente grazie al linguaggio che usa.
2) I profili senza foto sono invece spesso un indizio per riconoscere un uomo impegnato.
3) Bisogna stare attente anche alle foto ambigue, ad esempio con animali, che vogliono nella maggior parte dei casi fare leva sul senso materno della donna.
4) L’uomo troppo impegnato invece si riconosce dal profilo incompleto.

Sempre più persone ricorrono all’utilizzo di internet. Quello che prima si faceva dandosi un appuntamento, conoscendo amici di amici, colleghi di lavoro o mettendo un annuncio sul giornale, ora si fa su internet. Conoscere persone via web sta diventando un modo normale e naturale di fare nuove amicizie, conoscere un eventuale partner o semplicemente per scambiarsi opinioni.

Uno dei siti più noti che mette in maniera casuale in contatto sconosciuti di tutto il mondo è Chatroulette. Lo slogan “ Welcome to the world of Chatroulette!” rispecchia in pieno il profilo del sito. L’idea venne a Andrey Ternovskiy, uno studente russo di musica, ormai più di due anni fa. Il progetto venne supportato dai genitori con 10.000 Dollari. In brevissimo tempo sono stati guadagnati i soldi investiti inizialmente tramite il ricavo del sito. Subito dopo che la piattaforma fu lanciata a novembre 2009, ebbe già 500 visitatori al giorno. A dicembre, un mese dopo, furono 50.000 gli iscritti. Ternovskiy dichiarò che l’idea gli venne videochattando con i suoi amici su Skype. La versione iniziale di Chatroulette la ideò in soli 2 giorni scegliendo anche subito il nome del sito. La crescita fu rapidissima. Nel febbraio 2010 erano già 35.000 gli utenti connessi e un mese dopo 1.500.000. Un terzo dei visitatori era connesso dagli USA ed il 5% dalla Germania.

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Come funziona esattamente Chatroulette? I visitatori del sito vengono messi in maniera casuale in contatto con sconosciuti di tutto il mondo. Gli utenti iniziano a conoscere in questa maniera altri utenti potendo in qualsiasi momento interrompere la conversazione e decidere premendo su Next di iniziarne un’altra con un nuovo utente. Il visitatore può decidere il tipo di conversazione che preferisce, se audio, video o testo.

Il sito proibisce condotte pornografiche. Nel caso si venisse a conoscenza di attività pornografiche, immorali e illegali, l’utente può segnalarlo con il tasto “Report”.

La tragedia che ha colpito il Giappone nel marzo del 2011 ha destato cordoglio e orrore nell’opinione pubblica mondiale. Il terremoto e il conseguente maremoto hanno provocato inoltre danni alla centrale nucleare di Fukushima, in cui nei giorni immediatamente seguenti al terremoto si è verificata la fusione dei reattori 1, 2 e 3. Nonostante la società Tepco avesse assicurato un intervento mirato al raffreddamento dei noccioli, si riscontrano notevoli difficoltà. La soluzione dapprima criticata di inondare con l’acqua marina l’esterno dei reattori sembrò funzionare.

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Eppure nessun intervento ha potuto evitare le conseguenze drammatiche per l’habitat e per la popolazione. Questa è stata evacuata per un raggio di 20 – 30 km di distanza dalla centrale. L’impatto sull’ambiente è stato molto più drammatico di quanto immaginato, con conseguenze gravissime per tutta la catena alimentare. Consistenti tracce di materiali radioattivi sono state rilevate specialmente nel latte e negli spinaci.

La situazione sembra lentamente migliorare, anche se ovviamente molti viaggiatori sono scettici riguardo la possibilità di recarsi in Giappone. Una tra le mete in assoluto più suggestive dalla cultura millenaria e dalle tradizioni che conquistano. Ecco che per rilanciare l’immagine turistica del Giappone, l’Agenzia per il turismo ha messo a disposizione ben 10mila biglietti gratuiti per tutti coloro volessero visitare il Paese. L’iniziativa non è ancora stata approvata dal Parlamento, ma il clamore che ha suscitato potrebbe sicuramente accelerare l’iter. Si può specificare quale regione si vuole visitare e approfittare così della gratuità del biglietto.

Iniziativa di sicuro impatto, anche se non sono da sottovalutare i rischi legati alle radiazioni che, la storia purtroppo ci insegna, lasciano problemi e contaminazioni che solo un arco temporale molto ampio potrà mitigare.

Il 2011 sta per lasciarci con il suo bagaglio di esperienze, di problematiche, di novità che ogni anno porta con sé. Ed è anche il momento di tirare le somme di un anno particolarmente difficile. L’impatto sul settore turistico italiano è stato forte, ma la voglia di viaggiare rimane e le destinazioni nazionali si configurano tra le preferite. Milano e Roma in testa, seguite da Napoli. La città partenopea guadagna addirittura 8 punti se paragonata alla sua posizione in classifica del 2010. Guadagna tre punti la città di Catania, bellissimo esempio di come una città possa incantare il turista in un tripudio di arte barocca, vivacità culturale e apertura al nuovo.

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Tra le mete estere le destinazioni servite da voli low cost occupano un posto di prim’ordine: Londra e Parigi rimangono le destinazioni più amate dagli italiani che nelle atmosfere fumose della capitale britannica o nel fascino artistico della città sulla Senna trascorrono volentieri un periodo di break. Anche New York si riconferma come meta prediletta e mantiene la medesima posizione che aveva anche nel 2010.

La città di Casablanca non rientra più nella classifica del 2011, nonostante le bellezze del posto la situazione politica molto calda che ha investito i Paesi Arabi non invoglia sicuramente al viaggio. L’Est Europa conquista un posto di tutto rispetto all’interno del sondaggio; Bucarest sta diventando una meta molto gettonata dagli italiani che grazie ai voli a basso costo raggiungono la Romania comodamente e senza spendere cifre ingenti. Anche Bangkok, nonostante le distanze, mantiene il fascino di una località esotica e attraente. Tra le prime dieci non poteva certo mancare Barcellona, da sempre tra le mete preferite dal popolo italiano, città dalla storia secolare che incanta per la sua forte identità, l’offerta culturale e il divertimento assicurato.

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Ora che in Italia si respira una forte aria di crisi c’è da chiedersi quale sarà lo sviluppo del mercato immobiliare italiano. Nel campo degli immobili e quindi anche dei mutui, la situazione probabilmente in Italia si svilupperà come nel 2008.

La crisi ha fatto sì che i prezzi siano calati di poco rispetto al 2007. Il valore di una casa ha perso approssimativamente tra il 3 e il 10%. Le opinioni per quanto riguarda l’andamento nel 2012 sono molto controverse. Alcune voci abbastanza attendibili prevedono da un lato nessuna ripresa forte e dall’altro nemmeno una caduta libera. L’italiano, che notoriamente investe molto negli immobili, anche quest’anno probabilmente continuerà ad investire mantenendo così un mercato solido e sicuro. Investire in un immobile è sicuramente molto meno rischioso rispetto a speculare su azioni o altri titoli. I mutui resteranno quindi in Italia relativamente bassi e alle stesse condizioni.

Le case di nuova generazione saranno inoltre protagoniste sul mercato immobiliare del domani date le nuove prestazioni energetiche. I nuovi edifici ecologici non perdernno sicuramente valore, anzi sarà il mercato del futuro. Si consiglia quindi di puntare su questi immobili. Le nuove soluzioni energetiche sono molto costose all’inizio ma permettono un risparmio nel lungo periodo. L’obiettivo al quale si deve mirare è quello di costruire sotto un’ottica ecocompatibile e non, come si è fatto negli anni precedenti, solamente speculativa.